rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marcellin Duval, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marcellin Duval dans son marché local
Prix rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marcellin Duval se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marcellin Duval à Brest
Le loyer moyen estimé rue Marcellin Duval est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marcellin Duval
Les ventes enregistrées rue Marcellin Duval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marcellin Duval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 87 mètres
- - Brest à 2613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 603 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 345 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1563 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 298 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 710 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marcellin Duval
Adresses rue Marcellin Duval
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marcellin Duval, classées par tranches de numéros.
