2 rue Jules Michelet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 504 € à 3 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Jules Michelet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue Jules Michelet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 98 mètres
- Brest à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1369 mètres
- Collège de L'Harteloire à 680 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- Lycée Naval à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 428 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 135 mètres

Ventes au 2 rue Jules Michelet

Les 4 ventes au 2 rue Jules Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2019

222 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

2 rue Jules Michelet, 29200 Brest

20 février 2024

228 000 €(3 128 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.89 m²

2 rue Jules Michelet, 29200 Brest

21 mars 2023

140 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

2 rue Jules Michelet, 29200 Brest

4 février 2025

215 000 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.03 m²

2 rue Jules Michelet, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Jules Michelet(2 602€)

4 rue Jules Michelet(2 842€)

3 rue Jules Michelet(2 669€)

8 rue Jules Michelet(2 757€)

64 bis rue d'Aiguillon(2 804€)

66 rue d'Aiguillon(2 939€)

53 rue d'Aiguillon(2 855€)

9 boulevard Jean Moulin(2 440€)

Prix du 2 rue Jules Michelet dans son marché local

Prix du 2 rue Jules Michelet par rapport à la voie

Sur rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 rue Jules Michelet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jules Michelet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jules Michelet se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.73 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 29200 Brest(2,831 €)

place Saint-Louis, 29200 Brest(2,881 €)

rue Duquesne, 29200 Brest(2,870 €)

rue Jean Macé, 29200 Brest(2,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.