6 rue Jules Renard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 2 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Jules Renard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 521 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 585 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 130 mètres
Ventes au 6 rue Jules Renard
Les 3 ventes au 6 rue Jules Renard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Jules Renard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 6 rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur rue Jules Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 6 rue Jules Renard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Jules Renard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Jules Renard se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Jules Renard à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Jules Renard est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
