11 rue Jules Valles, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et du 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 rue Jules Valles, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'activités physique et sportive à 704 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 283 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 450 mètres
Ventes au 11 rue Jules Valles
Les 2 ventes au 11 rue Jules Valles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Jules Valles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 11 rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 11 rue Jules Valles se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Jules Valles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Jules Valles se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Brest et 29.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
