260 rue Jurien de la Gravière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 rue Jurien de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°240 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°280.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 rue Jurien de la Gravière, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Commerce à 134 mètres
- - Brest à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 759 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1216 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 260 rue Jurien de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 260 rue Jurien de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 rue Jurien de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 rue Jurien de la Gravière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 rue Jurien de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 rue Jurien de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 rue Jurien de la Gravière dans son marché local
Prix du 260 rue Jurien de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue Jurien de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 260 rue Jurien de la Gravière se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 rue Jurien de la Gravière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 rue Jurien de la Gravière se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 rue Jurien de la Gravière à Brest
Le loyer moyen estimé au 260 rue Jurien de la Gravière est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
