240 rue Jurien de la Gravière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 rue Jurien de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°220 et de n°260.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 rue Jurien de la Gravière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Commerce à 144 mètres
- - Brest à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 776 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1206 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1001 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 555 mètres
Ventes au 240 rue Jurien de la Gravière
Les 4 ventes au 240 rue Jurien de la Gravière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 rue Jurien de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 rue Jurien de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 rue Jurien de la Gravière dans son marché local
Prix du 240 rue Jurien de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue Jurien de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 240 rue Jurien de la Gravière se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 rue Jurien de la Gravière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 rue Jurien de la Gravière se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 rue Jurien de la Gravière à Brest
Le loyer moyen estimé au 240 rue Jurien de la Gravière est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
