575 rue Jurien de la Gravière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 575 rue Jurien de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°560 mais identique à celui du n°555.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 575 rue Jurien de la Gravière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ports.
2 niveaux - 1549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Minéralier à 234 mètres
- - Brest à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 463 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 575 rue Jurien de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 575 rue Jurien de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 575 rue Jurien de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 575 rue Jurien de la Gravière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 575 rue Jurien de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 575 rue Jurien de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 575 rue Jurien de la Gravière dans son marché local
Prix du 575 rue Jurien de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue Jurien de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 575 rue Jurien de la Gravière se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 575 rue Jurien de la Gravière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 575 rue Jurien de la Gravière se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 575 rue Jurien de la Gravière à Brest
Le loyer moyen estimé au 575 rue Jurien de la Gravière est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
