38 rue Kerjaouen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Kerjaouen, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 rue Kerjaouen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 135 mètres
- - Brest à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 761 mètres
- - Collège de L'Iroise à 759 mètres
- - Sup-Veto Brest à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Kerjaouen
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Kerjaouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Kerjaouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Kerjaouen, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Kerjaouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Kerjaouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Kerjaouen dans son marché local
Prix du 38 rue Kerjaouen par rapport à la voie
Sur rue Kerjaouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 38 rue Kerjaouen se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Kerjaouen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Kerjaouen se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 31.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
