52 rue Kerjaouen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 719 € à 2 578 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 rue Kerjaouen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°52 bis et de 12.5 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 52 rue Kerjaouen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0947 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0946 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 64 mètres
- Brest à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 674 mètres
- Collège Anna Marly à 690 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 615 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 332 mètres

Ventes au 52 rue Kerjaouen

Les 2 ventes au 52 rue Kerjaouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2021

320 000 €(2 162 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•148 m²

52 rue Kerjaouen, 29200 Brest

15 novembre 2022

440 000 €(2 973 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•148 m²

52 rue Kerjaouen, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis rue Kerjaouen(2 331€)

50 bis rue Kerjaouen(2 144€)

54 rue Kerjaouen(2 396€)

31 rue Kerjaouen(2 849€)

40 rue Kerjaouen(2 850€)

57 rue Saint-Marc(2 144€)

Prix du 52 rue Kerjaouen dans son marché local

Prix du 52 rue Kerjaouen par rapport à la voie

Sur rue Kerjaouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 52 rue Kerjaouen se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue Kerjaouen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Kerjaouen se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.3 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Laënnec, 29200 Brest(2,544 €)

rue Lamennais, 29200 Brest(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Kerjaouen

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Kerjaouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.