8 rue Kléber, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 462 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Kléber, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 8 rue Kléber, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 642 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg Rue De Quimper à 70 mètres
- Brest à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 524 mètres
- Collège de L'Iroise à 122 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1750 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 122 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1229 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 268 mètres

Ventes au 8 rue Kléber

Les 2 ventes au 8 rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2024

146 000 €(3 422 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.67 m²

8 rue Kléber, 29200 Brest

17 mai 2024

430 000 €(3 468 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•124 m²

8 rue Kléber, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Kléber(2 001€)

9 rue Kléber(2 004€)

5 rue Kléber(1 997€)

3 rue Kléber(2 001€)

1 rue Kléber(2 004€)

10 rue Kléber(1 928€)

7 rue de Quimper(2 003€)

6 bis rue de Quimper(2 004€)

Prix du 8 rue Kléber dans son marché local

Prix du 8 rue Kléber par rapport à la voie

Sur rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 rue Kléber se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Kléber par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Kléber se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.22 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Strasbourg, 29200 Brest(1,934 €)

rue d'Ouessant, 29200 Brest(1,953 €)

rue de Fleurus, 29200 Brest(1,858 €)

rue de Quimper, 29200 Brest(2,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.