25 rue Kogn ar Yar, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Kogn ar Yar, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 rue Kogn ar Yar, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bot à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 254 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 306 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 283 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Kogn ar Yar
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Kogn ar Yar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Kogn ar Yar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Kogn ar Yar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Kogn ar Yar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Kogn ar Yar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Kogn ar Yar dans son marché local
Prix du 25 rue Kogn ar Yar par rapport à la voie
Sur rue Kogn ar Yar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 25 rue Kogn ar Yar se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Kogn ar Yar par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Kogn ar Yar se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Brest et 24.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
