31 rue La Bruyère, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue La Bruyère, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 rue La Bruyère, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 727 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 731 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 274 mètres
Ventes au 31 rue La Bruyère
Une vente a été recensée au 31 rue La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue La Bruyère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue La Bruyère dans son marché local
Prix du 31 rue La Bruyère par rapport à la voie
Sur rue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 31 rue La Bruyère se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue La Bruyère par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue La Bruyère se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Brest et 31.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
