3 rue Lakanal, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 1 931 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Lakanal, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°2 bis et de 2.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 rue Lakanal, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douric à 73 mètres
- Brest à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 806 mètres
- Collège de L'Iroise à 519 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1504 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 884 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue Lakanal(3 147€)

7 rue Lakanal(3 026€)

4 rue Lakanal(3 025€)

6 rue Lakanal(2 958€)

9 rue Lakanal(3 034€)

8 rue Lakanal(3 030€)

11 rue Lakanal(3 157€)

13 rue Lakanal(3 025€)

Prix du 3 rue Lakanal dans son marché local

Prix du 3 rue Lakanal par rapport à la voie

Sur rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 3 rue Lakanal se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Lakanal par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Lakanal se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.6 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Chaptal, 29200 Brest(3,011 €)

rue Littré, 29200 Brest(2,822 €)

rue Louise de Kéroual, 29200 Brest(2,935 €)

rue Saint-Marc, 29200 Brest(2,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.