3 rue Lamoricière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 rue Lamoricière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kergoat Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 165 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 533 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée général privé Sainte Anne à 1122 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Lamoricière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 3 rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur rue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 rue Lamoricière se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Lamoricière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Lamoricière se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
