20 rue Lamotte - Picquet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 rue Lamotte - Picquet, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 25.11 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Lamotte - Picquet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch.
1 niveau - 3779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 94 mètres
- - Brest à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 132 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 213 mètres
- - Lycée général privé Sainte Anne à 53 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 595 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Lamotte - Picquet
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Lamotte - Picquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Lamotte - Picquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Lamotte - Picquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Lamotte - Picquet dans son marché local
Prix du 20 rue Lamotte - Picquet par rapport à la voie
Sur rue Lamotte - Picquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 20 rue Lamotte - Picquet se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Lamotte - Picquet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Lamotte - Picquet se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Lamotte - Picquet à Brest
Le loyer moyen estimé au 20 rue Lamotte - Picquet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
