13 rue Le Minihy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Le Minihy, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 rue Le Minihy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 142 mètres
- - Brest à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 625 mètres
- - Collège de L'Iroise à 489 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Le Minihy
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Le Minihy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Le Minihy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Le Minihy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Le Minihy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Le Minihy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Le Minihy dans son marché local
Prix du 13 rue Le Minihy par rapport à la voie
Sur rue Le Minihy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 13 rue Le Minihy se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Le Minihy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Le Minihy se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 38.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
