11 rue Le Verrier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Le Verrier, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°10 et du 2.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 rue Le Verrier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontanézen à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 938 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 1348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 531 mètres
Ventes au 11 rue Le Verrier
Les 2 ventes au 11 rue Le Verrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Le Verrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Le Verrier dans son marché local
Prix du 11 rue Le Verrier par rapport à la voie
Sur rue Le Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 11 rue Le Verrier se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Le Verrier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Le Verrier se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
