21 rue Le Verrier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Le Verrier, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°19 et du 5.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 rue Le Verrier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontanézen à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1379 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 965 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 1318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Le Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Le Verrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Le Verrier dans son marché local
Prix du 21 rue Le Verrier par rapport à la voie
Sur rue Le Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 21 rue Le Verrier se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Le Verrier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Le Verrier se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 31.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
