3 rue Littré, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Littré, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 22.84 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Littré, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric à 91 mètres
- - Brest à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 842 mètres
- - Collège de L'Iroise à 508 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 416 mètres
Ventes au 3 rue Littré
Une vente a été recensée au 3 rue Littré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Littré, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Littré dans son marché local
Prix du 3 rue Littré par rapport à la voie
Sur rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 rue Littré se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Littré par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Littré se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Brest et 29.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Littré à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Littré est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
