12 rue Loucheur, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Loucheur, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 rue Loucheur, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Kerigonan.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 433 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 201 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 685 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Loucheur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Loucheur dans son marché local
Prix du 12 rue Loucheur par rapport à la voie
Sur rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 12 rue Loucheur se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Loucheur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Loucheur se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de Brest et 75.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
