17 bis rue Loucheur, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis rue Loucheur, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°17 et du 0.17 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis rue Loucheur, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 433 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 225 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 714 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis rue Loucheur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis rue Loucheur dans son marché local
Prix du 17 bis rue Loucheur par rapport à la voie
Sur rue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 17 bis rue Loucheur se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis rue Loucheur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis rue Loucheur se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis rue Loucheur à Brest
Le loyer moyen estimé au 17 bis rue Loucheur est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
