1 rue Louis Hémon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 862 € à 3 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue Louis Hémon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 320 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 rue Louis Hémon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 30 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 118 mètres
- Brest à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1425 mètres
- Collège de L'Harteloire à 716 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 461 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 184 mètres

Ventes au 1 rue Louis Hémon

Les 4 ventes au 1 rue Louis Hémon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2019

59 000 €(1 475 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

1 rue Louis Hémon, 29200 Brest

8 janvier 2021

85 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

1 rue Louis Hémon, 29200 Brest

8 avril 2022

67 097 €(1 599 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.96 m²

1 rue Louis Hémon, 29200 Brest

16 décembre 2022

80 000 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.49 m²

1 rue Louis Hémon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 rue d'Aiguillon(2 590€)

58 rue d'Aiguillon(2 634€)

62 rue d'Aiguillon(2 621€)

51 rue d'Aiguillon(2 595€)

53 rue Traverse(2 847€)

64 rue d'Aiguillon(2 783€)

51 rue Traverse(2 517€)

12 rue Louis Pasteur(2 823€)

Prix du 1 rue Louis Hémon dans son marché local

Prix du 1 rue Louis Hémon par rapport à la voie

Sur rue Louis Hémon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 rue Louis Hémon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Louis Hémon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Louis Hémon se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.64 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 29200 Brest(2,831 €)

rue Jules Michelet, 29200 Brest(2,827 €)

rue Louis Pasteur, 29200 Brest(2,783 €)

rue Traverse, 29200 Brest(3,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Louis Hémon

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Louis Hémon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.