18 rue Magellan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 699 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Magellan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 305 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 rue Magellan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 127 mètres
- Brest à 4032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1395 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 312 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1795 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 2208 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1074 mètres
- Ecole primaire publique Kerargaouyat à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Magellan(2 305€)

22 rue Magellan(2 302€)

16 rue Magellan(2 373€)

24 rue Magellan(2 414€)

14 rue Magellan(2 364€)

9 rue Magellan(2 362€)

13 rue de Bruges(2 404€)

11 rue de Bruges(2 407€)

Prix du 18 rue Magellan dans son marché local

Prix du 18 rue Magellan par rapport à la voie

Sur rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 18 rue Magellan se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Magellan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Magellan se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.64 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,244 €)

rue Frégate Belle Cordelière, 29200 Brest(2,259 €)

rue Frégate la Surveillante, 29200 Brest(2,271 €)

rue Frégate la Thétis, 29200 Brest(2,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.