24 rue Magellan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 24 rue Magellan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 359 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 313 mètres
Ventes au 24 rue Magellan
Les 2 ventes au 24 rue Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Magellan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Magellan dans son marché local
Prix du 24 rue Magellan par rapport à la voie
Sur rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 24 rue Magellan se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Magellan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Magellan se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Brest et 29.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
