3 rue Magellan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Magellan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Magellan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 229 mètres
- - Brest à 4152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1385 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 387 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 2328 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Magellan dans son marché local
Prix du 3 rue Magellan par rapport à la voie
Sur rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 3 rue Magellan se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Magellan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Magellan se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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