11 rue Malakoff, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 830 €

de 1 739 € à 3 192 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 rue Malakoff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 rue Malakoff, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 96 mètres
- Brest à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 967 mètres
- Collège de L'Harteloire à 600 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- Sup-Veto Brest à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 293 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 30 mètres

Ventes au 11 rue Malakoff

Les 2 ventes au 11 rue Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2022

50 000 €(1 515 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

11 rue Malakoff, 29200 Brest

10 décembre 2020

45 000 €(2 485 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.11 m²

11 rue Malakoff, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Malakoff(2 709€)

15 rue Malakoff(2 901€)

17 rue Malakoff(2 636€)

4 rue Malakoff(2 730€)

9 rue Malakoff(2 395€)

5 rue des Remouleurs(2 705€)

20 place des Gargots(3 490€)

2 rue Charles Berthelot(2 455€)

Prix du 11 rue Malakoff dans son marché local

Prix du 11 rue Malakoff par rapport à la voie

Sur rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 11 rue Malakoff se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Malakoff par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Malakoff se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.2 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Canneurs, 29200 Brest(3,086 €)

place des Délisseurs, 29200 Brest(3,033 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

place Traversée des Ecailleurs, 29200 Brest(2,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.