23 rue Malakoff, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°17 et du 6.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 rue Malakoff, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 32 mètres
- - Brest à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 552 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 271 mètres
- - Sup-Veto Brest à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 367 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Malakoff, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Malakoff dans son marché local
Prix du 23 rue Malakoff par rapport à la voie
Sur rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 23 rue Malakoff se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Malakoff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Malakoff se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
