7 rue Malakoff, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 1 897 € à 3 346 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 rue Malakoff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 et de 15.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 rue Malakoff, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 146 mètres
- Brest à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 952 mètres
- Collège de L'Harteloire à 636 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 395 mètres
- Sup-Veto Brest à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 244 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 73 mètres

Ventes au 7 rue Malakoff

Les 2 ventes au 7 rue Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2022

103 870 €(3 245 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.01 m²

7 rue Malakoff, 29200 Brest

22 juin 2020

63 600 €(1 987 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.01 m²

7 rue Malakoff, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Malakoff(2 648€)

9 rue Malakoff(2 395€)

11 rue Malakoff(2 830€)

8 rue Marengo(2 242€)

6 rue Marengo(2 368€)

3 rue Charles Berthelot(2 014€)

5 rue Charles Berthelot(1 964€)

2 rue Massillon(2 471€)

Prix du 7 rue Malakoff dans son marché local

Prix du 7 rue Malakoff par rapport à la voie

Sur rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 7 rue Malakoff se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Malakoff par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Malakoff se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.46 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Canneurs, 29200 Brest(3,086 €)

place des Délisseurs, 29200 Brest(3,033 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

place Traversée des Ecailleurs, 29200 Brest(2,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.