17 rue Maréchal Joffre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Maréchal Joffre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Guilers à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 348 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 299 mètres
Ventes au 17 rue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 17 rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Maréchal Joffre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 17 rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 17 rue Maréchal Joffre se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Maréchal Joffre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Maréchal Joffre se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Maréchal Joffre à Brest
Le loyer moyen estimé au 17 rue Maréchal Joffre est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
