12 rue Marengo, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 1 712 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Marengo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 rue Marengo, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 131 mètres
- Brest à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 915 mètres
- Collège de L'Harteloire à 647 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 372 mètres
- Sup-Veto Brest à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 269 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Marengo(2 436€)

Prix du 12 rue Marengo dans son marché local

Prix du 12 rue Marengo par rapport à la voie

Sur rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 12 rue Marengo se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Marengo par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Marengo se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.95 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bruat, 29200 Brest(2,422 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,325 €)

rue Conseil, 29200 Brest(2,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.