12 rue Marengo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Marengo, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 rue Marengo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 131 mètres
- - Brest à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 915 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 647 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 372 mètres
- - Sup-Veto Brest à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 269 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Marengo, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Marengo dans son marché local
Prix du 12 rue Marengo par rapport à la voie
Sur rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 12 rue Marengo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Marengo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Marengo se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Brest et 29.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
