2 rue Marengo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marengo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de 5.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Marengo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 179 mètres
- - Brest à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 923 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 672 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- - Sup-Veto Brest à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 210 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 97 mètres
Ventes au 2 rue Marengo
Les 5 ventes au 2 rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marengo dans son marché local
Prix du 2 rue Marengo par rapport à la voie
Sur rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 rue Marengo se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marengo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Marengo se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
L'immobilière De Bretagne
brest 29200
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