19 rue Maria Chapdelaine, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Maria Chapdelaine, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Maria Chapdelaine, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 332 mètres
- - Collège Anna Marly à 357 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1042 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres
Ventes au 19 rue Maria Chapdelaine
Les 4 ventes au 19 rue Maria Chapdelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Maria Chapdelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Maria Chapdelaine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Maria Chapdelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Maria Chapdelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Maria Chapdelaine dans son marché local
Prix du 19 rue Maria Chapdelaine par rapport à la voie
Sur rue Maria Chapdelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 19 rue Maria Chapdelaine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Maria Chapdelaine par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Maria Chapdelaine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Maria Chapdelaine à Brest
Le loyer moyen estimé au 19 rue Maria Chapdelaine est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
