22 rue Marignan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 465 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Marignan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°13 et de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 rue Marignan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sébastopol.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilier Rouge à 124 mètres
- Brest à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 527 mètres
- Collège de L'Iroise à 516 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1315 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 741 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Marignan

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Marignan(3 019€)

18 rue Marignan(2 902€)

9 rue Marignan(2 907€)

16 rue Marignan(2 907€)

7 rue Marignan(2 813€)

14 rue Marignan(2 894€)

5 bis rue Marignan(2 831€)

30 rue Puébla(3 016€)

Prix du 22 rue Marignan dans son marché local

Prix du 22 rue Marignan par rapport à la voie

Sur rue Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 22 rue Marignan se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Marignan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Marignan se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.26 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ecoles, 29200 Brest(2,552 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,681 €)

rue Puébla, 29200 Brest(2,984 €)

rue Sébastopol, 29200 Brest(2,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Marignan

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.