22 rue Marignan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Marignan, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 rue Marignan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sébastopol.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 527 mètres
- - Collège de L'Iroise à 516 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Marignan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Marignan dans son marché local
Prix du 22 rue Marignan par rapport à la voie
Sur rue Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 22 rue Marignan se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Marignan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Marignan se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Brest et 53.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
