8 rue Marignan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marignan, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 rue Marignan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sébastopol.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 461 mètres
- - Collège Anna Marly à 469 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Marignan, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marignan dans son marché local
Prix du 8 rue Marignan par rapport à la voie
Sur rue Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 rue Marignan se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marignan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Marignan se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Brest et 40.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
