3 rue Massenet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 rue Massenet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 237 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 839 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 374 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 761 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Massenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 rue Massenet par rapport à la voie
Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 rue Massenet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Massenet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Massenet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
