11 rue Massillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 012 € à 3 296 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 rue Massillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°9 et de 8.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 rue Massillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 218 mètres
- Brest à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 883 mètres
- Collège de L'Harteloire à 717 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 466 mètres
- Sup-Veto Brest à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 173 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 132 mètres

Ventes au 11 rue Massillon

Les 2 ventes au 11 rue Massillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2021

135 000 €(1 414 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•95.45 m²

11 rue Massillon, 29200 Brest

25 octobre 2021

222 000 €(2 419 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.76 m²

11 rue Massillon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Massillon(2 379€)

4 rue Massillon(2 351€)

6 rue Massillon(2 604€)

7 rue Massillon(2 345€)

8 rue Massillon(2 465€)

15 rue Massillon(2 534€)

10 rue Massillon(2 467€)

1 rue Massillon(2 369€)

Prix du 11 rue Massillon dans son marché local

Prix du 11 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 11 rue Massillon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Massillon se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.91 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Canneurs, 29200 Brest(3,086 €)

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.