23 rue Massillon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Massillon, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 rue Massillon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 267 mètres
- - Brest à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 807 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 789 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - Sup-Veto Brest à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Massillon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Massillon dans son marché local
Prix du 23 rue Massillon par rapport à la voie
Sur rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 23 rue Massillon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Massillon se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Brest et 35.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
