38 rue Massillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 065 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue Massillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°37 et de 10.54 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 rue Massillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 293 mètres
- Brest à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 658 mètres
- Collège Anna Marly à 691 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 631 mètres
- Sup-Veto Brest à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue Massillon(2 337€)

35 rue Massillon(2 324€)

37 bis rue Massillon(2 330€)

36 rue Massillon(2 314€)

40 rue Massillon(2 419€)

39 rue Massillon(2 249€)

34 rue Massillon(2 279€)

32 bis rue Massillon(2 432€)

Prix du 38 rue Massillon dans son marché local

Prix du 38 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 38 rue Massillon se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Massillon se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.02 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Canneurs, 29200 Brest(3,086 €)

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.