56 rue Massillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 971 € à 3 076 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 56 rue Massillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°58 et de 9.68 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 56 rue Massillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 254 mètres
- Brest à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 534 mètres
- Collège Anna Marly à 566 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 741 mètres
- Sup-Veto Brest à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 226 mètres

Ventes au 56 rue Massillon

Les 2 ventes au 56 rue Massillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2022

139 000 €(4 116 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.77 m²

56 rue Massillon, 29200 Brest

17 mars 2021

56 000 €(1 647 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

56 rue Massillon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 rue Massillon(2 152€)

53 rue Massillon(2 376€)

54 rue Massillon(2 521€)

51 rue Massillon(2 241€)

52 rue Massillon(2 392€)

49 rue Massillon(2 387€)

50 rue Massillon(2 509€)

47 rue Massillon(2 477€)

Prix du 56 rue Massillon dans son marché local

Prix du 56 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 56 rue Massillon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue Massillon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.09 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Canneurs, 29200 Brest(3,086 €)

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 56 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.