58 rue Massillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 2 062 € à 2 258 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 58 rue Massillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°56 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 58 rue Massillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 254 mètres
- Brest à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 516 mètres
- Collège Anna Marly à 549 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 757 mètres
- Sup-Veto Brest à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 243 mètres

Ventes au 58 rue Massillon

Les 4 ventes au 58 rue Massillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2019

111 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

58 rue Massillon, 29200 Brest

7 novembre 2020

79 000 €(1 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.33 m²

58 rue Massillon, 29200 Brest

25 septembre 2020

130 000 €(1 627 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.92 m²

58 rue Massillon, 29200 Brest

15 décembre 2022

161 000 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.97 m²

58 rue Massillon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 rue Massillon(2 146€)

53 rue Massillon(2 376€)

54 rue Massillon(2 521€)

51 rue Massillon(2 241€)

52 rue Massillon(2 392€)

9 rue Kerfautras(2 398€)

28 rue Kerfautras(2 302€)

11 ter rue Kerfautras(2 318€)

Prix du 58 rue Massillon dans son marché local

Prix du 58 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 58 rue Massillon se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 rue Massillon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.84 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Canneurs, 29200 Brest(3,086 €)

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 58 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.