101 rue Mathieu Donnart, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 rue Mathieu Donnart, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 29.55 % à celui du n°99 et de n°97.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 rue Mathieu Donnart, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bonne Nouvelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 652 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 599 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 509 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 311 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 471 mètres
Ventes au 101 rue Mathieu Donnart
Les 13 ventes au 101 rue Mathieu Donnart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 rue Mathieu Donnart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 rue Mathieu Donnart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 rue Mathieu Donnart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 rue Mathieu Donnart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 rue Mathieu Donnart dans son marché local
Prix du 101 rue Mathieu Donnart par rapport à la voie
Sur rue Mathieu Donnart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 101 rue Mathieu Donnart se situe 63.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 rue Mathieu Donnart par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 rue Mathieu Donnart se situe 61.05 % au-dessus de la moyenne de Brest et 46.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 rue Mathieu Donnart à Brest
Le loyer moyen estimé au 101 rue Mathieu Donnart est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
