rue Gutenberg, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gutenberg, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gutenberg dans son marché local
Prix rue Gutenberg par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gutenberg se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gutenberg à Brest
Le loyer moyen estimé rue Gutenberg est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnart à 147 mètres
- - Brest à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 639 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 494 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 336 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gutenberg
Adresses rue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
