11 bis rue Mathurin Méheut, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis rue Mathurin Méheut, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warspite à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 854 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 629 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1460 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 428 mètres
Ventes au 11 bis rue Mathurin Méheut
Une vente a été recensée au 11 bis rue Mathurin Méheut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue Mathurin Méheut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue Mathurin Méheut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 11 bis rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur rue Mathurin Méheut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 11 bis rue Mathurin Méheut se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue Mathurin Méheut par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue Mathurin Méheut se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis rue Mathurin Méheut à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 bis rue Mathurin Méheut est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
