26 rue Mathurin Méheut, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Mathurin Méheut, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon.
1 niveau - 2431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tallinn à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 964 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Mathurin Méheut
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Mathurin Méheut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Mathurin Méheut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Mathurin Méheut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 26 rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur rue Mathurin Méheut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 26 rue Mathurin Méheut se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Mathurin Méheut par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Mathurin Méheut se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Mathurin Méheut à Brest
Le loyer moyen estimé au 26 rue Mathurin Méheut est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
