9 rue Mathurin Méheut, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 0.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Mathurin Méheut, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warspite à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 881 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 647 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1483 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 447 mètres
Ventes au 9 rue Mathurin Méheut
Les 3 ventes au 9 rue Mathurin Méheut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Mathurin Méheut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Mathurin Méheut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 9 rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur rue Mathurin Méheut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 9 rue Mathurin Méheut se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Mathurin Méheut par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Mathurin Méheut se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Mathurin Méheut à Brest
Le loyer moyen estimé au 9 rue Mathurin Méheut est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
