22 rue Maurice Barrès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 rue Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et du 1.89 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Maurice Barrès, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourayne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1544 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 548 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Maurice Barrès
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Maurice Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Maurice Barrès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 22 rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 22 rue Maurice Barrès se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Maurice Barrès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Maurice Barrès se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Maurice Barrès à Brest
Le loyer moyen estimé au 22 rue Maurice Barrès est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
