40 rue Maurice Genevoix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°41 et du 1.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 rue Maurice Genevoix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schubert à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 952 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 360 mètres
Ventes au 40 rue Maurice Genevoix
Une vente a été recensée au 40 rue Maurice Genevoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Maurice Genevoix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 40 rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 40 rue Maurice Genevoix se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Maurice Genevoix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Maurice Genevoix se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
