37 rue Maurice Ravel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue Maurice Ravel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 27 parkings - 1779 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 894 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 494 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 327 mètres
Ventes au 37 rue Maurice Ravel
Les 3 ventes au 37 rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Maurice Ravel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 37 rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 37 rue Maurice Ravel se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Maurice Ravel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Maurice Ravel se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue Maurice Ravel à Brest
Le loyer moyen estimé au 37 rue Maurice Ravel est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
