rue Hector Berlioz, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Hector Berlioz, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix rue Hector Berlioz par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Hector Berlioz se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 29.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Hector Berlioz à Brest
Le loyer moyen estimé rue Hector Berlioz est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grétry à 97 mètres
- - Brest à 2635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 497 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Hector Berlioz
Adresses rue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
