7 rue Maya Angelou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Maya Angelou, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Maya Angelou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 45 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 658 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 667 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1221 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Maya Angelou
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Maya Angelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Maya Angelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Maya Angelou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Maya Angelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Maya Angelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Maya Angelou dans son marché local
Prix du 7 rue Maya Angelou par rapport à la voie
Sur rue Maya Angelou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 7 rue Maya Angelou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Maya Angelou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Maya Angelou se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Maya Angelou à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue Maya Angelou est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
